Ciudad Victoria, Tamaulipas. - Autoridades de Ciudad Victoria detectaron dos casos de venta ilegal de terrenos rurales en la zona norte de la capital durante este año y notificaron a los responsables para detener las operaciones, informó la secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente municipal, Mariana Sierra.

La funcionaria explicó que los casos se localizaron principalmente en áreas rurales, donde particulares subdividieron predios sin contar con los permisos correspondientes y ofrecieron terrenos que no cumplen con las dimensiones ni los requisitos establecidos para un fraccionamiento.

El Ayuntamiento de Victoria reforzó las acciones junto con el Gobierno de Tamaulipas para frenar la venta irregular de lotes y atender los asentamientos que surgieron fuera de los procedimientos legales.

Sierra señaló que los fraccionamientos que actualmente se encuentran en construcción cumplen, en términos generales, con la normatividad y cuentan con los permisos correspondientes. El principal problema se concentra en asentamientos irregulares y subdivisiones que realizan particulares sin autorización.

“Al día de hoy no hay fraccionamientos suspendidos y lo que sí se ha detectado son algunas invasiones”, explicó.

La funcionaria detalló que los dos casos detectados se ubican en la zona norte, cerca del sector de la Interejidal, donde particulares subdividieron terrenos campestres en superficies menores sin cumplir las condiciones necesarias para desarrollar un fraccionamiento.

Explicó que este tipo de predios debe cumplir requisitos específicos de acuerdo con su ubicación y características. Sin embargo, los propietarios realizan subdivisiones en superficies más pequeñas para posteriormente comercializarlas, pese a que el procedimiento no permite desarrollar un fraccionamiento bajo esas condiciones.

Sierra aclaró que el municipio se limita a realizar las notificaciones correspondientes, mientras que las acciones legales contra quienes incurran en estas prácticas corresponden a otras instancias.

En Ciudad Victoria existen actualmente 47 colonias irregulares. De ellas, algunas cuentan con posibilidades de regularización, mientras que siete se encuentran en zonas donde este proceso no resulta viable.

El municipio mantiene coordinación con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) para avanzar en la regularización de los asentamientos que cumplen con los requisitos básicos y brindar certeza jurídica a las familias que habitan en ellos.

Sj/Am