Nuevo Laredo, Tamaulipas. - La renta y venta de viviendas en Nuevo Laredo atraviesa un periodo de alta demanda, situación que ha superado la capacidad de oferta en el mercado inmobiliario local, informó el asesor en el rubro, Héctor Julio Pérez Godina.

Señaló que, al menos en su empresa, la demanda de casas es mayor a la disponibilidad existente, impulsada principalmente por la llegada de personas provenientes de Estados Unidos que buscan establecerse en esta ciudad fronteriza.

“Actualmente no hay viviendas suficientes. Estamos viendo un déficit importante en el mercado de rentas, ya que mucha gente de Estados Unidos se está viniendo a vivir a Nuevo Laredo, y eso ha incrementado considerablemente la demanda”, explicó.

Ante este panorama, Pérez Godina indicó que los precios de las viviendas difícilmente pueden bajar, ya que la alta demanda mantiene el valor de los inmuebles al alza. Explicó que muchas personas buscan casas con precios entre los 600 mil y 800 mil pesos; sin embargo, encontrar viviendas en ese rango es complicado, sobre todo en zonas céntricas.

Detalló que las casas con precios accesibles generalmente se ubican en áreas periféricas, conocidas como “los kilómetros”, mientras que fraccionamientos como Villas de San Miguel ya superan los 600 mil pesos por viviendas de dos recámaras en terrenos reducidos.

Finalmente, el asesor advirtió que la demanda actual se concentra en viviendas de bajo costo, un escenario que resulta poco viable ante las condiciones reales del mercado inmobiliario en la ciudad.

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