Torre bicentenario: No se hunde, Solo atrapa gente en el elevador

Ciudad Victoria, Tamaulipas.-La Torre gubernamental del Parque Bicentenario le costó al sexenio pasado 620 millones de pesos, y aunque para estas fechas ya deberían de estar ocupados sus 23 pisos y albergando a por lo menos 3 mil 300 burócratas, a dos meses de su inauguración no más de 200 empleados laboran en ella y otros tantos ya fueron regresados a las viejas instalaciones de la Secretaría de Educación en Tamaulipas (SET).
 
Sí, la Torre Bicentenario es muy bonita, se distingue desde cualquier punto de la ciudad y fuera de ella, pocos saben que a diario dos a tres personas sufren durante media hora encerrados en el elevador, otras trafican alimentos y agua a su interior porque está estrictamente prohibido pasar con ellos.
 
Unos cuantos, los que corrieron con la suerte de estar en el segundo piso prefieren utilizar las escaleras que esperar de cinco a diez minutos en el elevador o ser la victima del día al quedar encerrado. Y aunque increíble pero cierto otros aseguran que la torre se está hundiendo.
 
Durante un recorrido por el edificio se pudieron constatar las fallas de los elevadores, lo desierta que esta la Torre así como el regreso de los empleados a las viejas oficinas, además de sus 23 pisos únicamente están ocupados; el 2, 8, 9 10, 11 y 12.
 
Por el mal funcionamiento de los elevadores a diario se deben rescatar de una a tres personas, ahora si tomamos en cuenta que actualmente están laborando en la torre alrededor de 200 personas en 6 pisos con el funcionamiento de 6 elevadores, es difícil no preguntarse que pasará cuando estén los 3 mil 300 empleados de los 23 pisos, sin contar el tráfico de personas que realizarán tramites u otras cosas.
 
“Son una lata los elevadores, primero hay que esperar a que lleguen se tardan mucho entonces le aplanamos a los seis y el primero que llegue lo menos que tardan son 5 minutos y si tienes suerte no te deja encerrado, muchos ya se han quedado hasta por media hora”, explicó un empleado que prefirió mantenerse en el anonimato.
 
Cuando esto sucede, el encargado del edificio en turno tiene que subir al piso 23 en donde están los controles del elevador para reprogramarlo pues al poner en marcha al mismo tiempo los elevadores se desprograman y hay que reiniciarlos.
 
Por lógica es de esperarse un caos, sin embargo los expertos señalan que los desajustes en los elevadores se darán durante dos meses (tiempo previsto para el funcionamiento del 100% de las oficinas).
 
El Arquitecto Rolando González Cruz  ex presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), y diseñador del proyecto precisó que durante el proceso del diseño de la torre bicentenario se hicieron varios estudios, uno de ellos fue analizar el flujo de personas y los viajes que el elevador tiene que hacer dependiendo de la densidad y de puestos de trabajo en cada piso.
 
“Ahorita no están programados puesto que todavía no están ocupados en su totalidad los pisos, entonces se tiene que trabajar aleatoriamente es decir que con más pisos ocupados serán más fluidos los viajes de los elevadores. Mientras no esté ocupado el edificio no van a estar funcionando a su capacidad”.
 
Rolando González Cruz  indicó que fueron 12 empresas las que participaron en la creación de la torre gubernamental del parque bicentenario, dentro de las cuales mencionó a la Constructora Garza Ponce del municipio de Monterrey, la ganadora de la licitación del proyecto.
 
“Somos 12 entre constructoras, empresas supervisoras, empresas proyectistas, empresas que estuvieron manejando algunas especialidades como los levadores fachadas de cristal, estuvo Garza Ponce, empresa Otis con los elevadores, nosotros (Rolando González Arquitectura) en la parte arquitectónica, la empresa procesamiento de diseño estructural por mencionarte algunas”.
 
La Torre fue inaugurada el pasado 26 de noviembre a dos meses de su inauguración hay menos de 200 empleados que la ocupan, desde entonces y hasta hoy los trabajadores que a diario van y vienen por el edificio creyeron notar un hundimiento en la infraestructura lo cual fue desmentido tanto por el personal de la empresa constructora Garza Ponce, como por el Titular de obras públicas y el diseñador del proyecto Rolando González.
 
“Es absolutamente falso, constantemente se está haciendo un monitoreo de todos los sistemas de la torre, ya se hubiera manifestado además es medible, no hay ninguna deficiencia apreciable en la construcción pero hay que pasar por un periodo de puesta en marcha de todos los sistemas pero tiene mucho que ver que se definan las dependencias que ocuparan los espacios”.
 
Un edificio de esta magnitud cuenta con las medidas de seguridad para cualquier siniestro, sin embargo Ciudad Victoria carece de un cuerpo de bomberos para combatir un incendio por ejemplo, y es que en Protección Civil no tienen ni el equipo básico, pues así lo dio a conocer el propio titular del departamento Juan Carlos Vázquez González.
 
En ese sentido Rolando González sonriente prefirió no imaginarse el panorama y recalcó que el edificio cuenta con todos los sistemas para prevenir cualquier situación que pueda afectar una concurrencia fuerte de personas en un momento dado.
 
“Sera cuestión de ver si es que se llegará a presentar cualquier tipo de contingencia ver como se contiene, pero se tienen tantos esquemas de previsión de cualquier tipo de situaciones ajenas que es muy difícil que se pueda presentar”.
 
Sin embargo todos los sistemas eléctricos están protegidos hasta cuatro o cinco veces para detectar cualquier incremento de calor en el cableado para aislarse y revisar, previniendo un incendio.
 
Aunado a ellos hay un cuarto de maquinas en el edificio en donde se monitoreará durante las 24 horas el funcionamiento del edificio a través de las cámaras y de personal de supervisión.
 
“La torre tiene sistemas de medición para cualquier tipo de contingencia, tiene dos escaleras de emergencia totalmente presurizadas, si detectan un problema de humo o calor las escaleras reciben una presión de aire invertida para que no entre a los cubos de las escaleras ningún contaminante que afecte a las personas, además el piso tiene un sistema contra incendio de última generación, hay rociadores y detectores de humo en todos los pasillos, sistemas de vigilancia como tienen los edificios corporativos”.

De acuerdo al personal de la Constructora Garza Ponce el edificio aun no está en su totalidad y lo único que falta es terminar la construcción del restaurante Martins. Así mismo el personal descartó que hubiese un hundimiento en los cimientos.
 
Por su parte el Secretario de Obras Públicas en el estado Manuel Rodríguez Morales señaló que el restaurante así como la mudanza de las Secretarías estarán al cien por ciento en aproximadamente dos meses.
 
El costo de la Torre fue de aproximadamente 620 millones de pesos ya con mobiliario, se amortizará en 12 años, pues se prevé que el Gobierno de Tamaulipas deje de pagar 60 millones de pesos anuales de renta de edificios.
 
Ubicado en el Parque Bicentenario tiene una extensión de 62 hectáreas e incluye al Palacio Legislativo, el Archivo Histórico del Estado, la Oficina local de la Secretaría de Finanzas y el Instituto Catastral.
 
Tiene un estacionamiento para más de mil 500 vehículos, el Centro de Convenciones denominado "Polifórum de Victoria", que tiene un área techada de 7 mil 899 metros cuadrados.
 
Está diseñada para soportar vientos de 200 kilómetros y fue entregada con redes y fibra óptica en todos los pisos, sistema contra incendios, recubrimientos exteriores e interiores, seis elevados exprés que cubren todos los pisos y uno que va directo al piso 23.
 
En un principio se dijo que se ubicarían 6 Secretarías de las cuales la SET ocuparía 13 pisos, sin embargo al ser una dependencia con muchos problemas se planteo que la subsecretaría de Educación Básica se regresara a las instalaciones de Tamatan pues si se repite la toma de oficinas como en la vieja Secretaría, pararían las funciones de todas las dependencias, de ahí el estudio que se hace actualmente para la reubicación de direcciones.
 
En dos meses se prevé que su funcionamiento este al 100%, habrá que esperar a ver el trafico de más 3 mil personas de lunes a viernes, con 5 elevadores en mal funcionamiento.
 
Y es que si cada uno tiene  capacidad de 20 personas significan  150 viajes (más, menos 25 por ascensor),  además actualmente son de 5 a 10 minutos de espera, con menos de 200 empleados, aunado a ello es tardado llegar a los últimos 10 pisos. Tal vez no sea aventurado pensar que los burócratas harán más tiempo por el tráfico en el edificio que en las calles.