Ciudad Victoria, Tamaulipas.- La Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (SEDUMA) reunió este 5 de noviembre a especialistas, autoridades y desarrolladores inmobiliarios en el Tercer Encuentro del Día Mundial del Urbanismo, realizado en el Museo TAMUX de Ciudad Victoria, para analizar cómo prevenir problemas de movilidad, infraestructura y servicios públicos derivados del crecimiento de las ciudades.

Durante el encuentro, denominado “Desarrollo de las Ciudades”, uno de los principales temas fue la evaluación de los dictámenes de impacto urbano, instrumentos que permiten identificar las posibles afectaciones de nuevos proyectos inmobiliarios sobre su entorno.

La dependencia explicó que estas evaluaciones consideran aspectos como la capacidad de la infraestructura existente, la disponibilidad de servicios públicos y las condiciones de movilidad en las zonas donde se pretenden desarrollar nuevas construcciones.

El objetivo es detectar necesidades antes de que los proyectos avancen y evitar que el crecimiento inmobiliario genere problemas adicionales para las comunidades.

En representación del secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Karl Heinz Becker Hernández, el subsecretario de Desarrollo Urbano, Fernando Daniel Páez Suárez, encabezó los trabajos.

El funcionario planteó que la expansión de las ciudades debe acompañarse de una planeación que permita aprovechar la infraestructura disponible y atender las necesidades de la población.

Entre los aspectos prioritarios mencionó la mejora de la movilidad, el fortalecimiento de los servicios públicos y la creación de espacios urbanos seguros y accesibles.

La jornada contó con representantes de los tres órdenes de gobierno, especialistas en urbanismo, integrantes del sector privado, desarrolladores inmobiliarios, profesionistas y estudiantes.

Uno de los puntos abordados fue la necesidad de establecer una mayor coordinación entre autoridades y empresas constructoras para que los proyectos de inversión privada consideren sus efectos sobre las vialidades y los servicios existentes.

Páez Suárez señaló que la inversión privada tiene un papel importante en el desarrollo económico de Tamaulipas, pero debe integrarse a los instrumentos de ordenamiento territorial.

También destacó la importancia de considerar las necesidades de peatones, ciclistas, usuarios del transporte público y automovilistas al momento de planear nuevas vialidades y desarrollos urbanos.

Sin embargo, la SEDUMA no presentó cifras sobre el número de dictámenes de impacto urbano evaluados durante 2026, ni detalló cuántos proyectos han requerido modificaciones por posibles afectaciones a la infraestructura.

Tampoco se informaron acuerdos específicos con desarrolladores inmobiliarios o nuevas disposiciones que pudieran derivarse del encuentro.

La reunión se desarrolló como parte de las actividades de planeación urbana promovidas por la administración del gobernador Américo Villarreal Anaya.

Con este tercer encuentro, la SEDUMA puso sobre la mesa los retos de compatibilizar la inversión inmobiliaria con la capacidad de las ciudades para proporcionar servicios y movilidad, aunque los resultados dependerán de la aplicación de los instrumentos de evaluación y ordenamiento territorial.