Sector inmobiliario deprimido baja captación tributaria en Tampico

Tampico, Tamaulipas.- La depresión en la que ha caído el sector inmobiliario de Tampico está afectando las finanzas de recaudación de la comuna porteña, luego de que este año se han dejado de percibir por concepto de venta de bienes inmuebles entre 5 y 10 millones de pesos.

Al reconocer lo anterior, el subdirector de Catastro de Tampico, Juan Carlos Cervantes Leal, manifestó que el ayuntamiento deja de percibir estos montos, y sobre todo lesiona a otros sectores que también se dinamizan con las operaciones de compra-venta de bienes inmuebles.

“Se ha estancado la compra-venta en Tampico en más de un 80 por ciento, están yo creo que todo lo que son bienes inmuebles arriba de un millón de pesos casi en ceros; son pocos los movimientos que tenemos registrados en este año de propiedades arriba de 3.5 millones de pesos, yo creo que es nula”, citó el funcionario.

En este contexto, Cervantes Leal agregó que este volumen de operaciones de compra-venta representa una baja en la captación de impuesto por este rubro de entre 5 y 10 millones de pesos, comprado con 2009, pero adicional a ello también está inmovilizando la economía local, pues mucha actividad comercial depende de esas operaciones.

“Hemos dejado de recibir en ese rubro varios millones de pesos, más o menos de cinco a 10 millones de pesos anuales, en lo que es el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI), es lo que nosotros dejamos de percibir; y no es tanto lo que ha dejado de percibir el Ayuntamiento sino que eso es lo que genera mucho de la economía de nuestra ciudad, la compra-venta de bienes hace que la economía esté fluyendo”, precisó.

También advirtió que Tampico es una de las pocas ciudades que mantiene sus valores catastrales al valor real, pero la realidad que se presenta en las transacciones es que estos bienes están siendo rematados a la mitad de su valor.

“Nosotros estamos viendo que se realizan compraventas, o tú lo puedes ver en colonias de Tampico ves anuncios de “se vende”, y a menos de la mitad de precio de cómo estaban valuadas hace dos años, casas que estaban catalogadas en 7 millones de pesos están a 3 millones de pesos, en las colonias más caras”, indicó.

Cervantes Leal refirió que en etapas de fuerte dinamismo económico en Tampico se registran al menos 15 mil operaciones de compra-venta, teniéndose hasta el momento un curso de siete mil 500 transacciones de este tipo en lo que va del año.